Calendrier IFI 2023
Depuis le 1er janvier 2018, l’impôt de Solidarité sur la Fortune, ISF, est remplacé par l’IFI : l’impôt sur la fortune immobilière. L’IFI concerne uniquement les contribuables dont le patrimoine immobilier non affecté à l'activité professionnelle est supérieur à 1,3 million d'euros.
Quelles sont les dates de déclaration et de paiement de l’IFI en 2023 ?
Au titre de l’année 2023, plusieurs dates limites de déclaration IFI sont disponibles en fonction du mode de déclaration et de la zone de résidence du contribuable :
Pour une déclaration papier :
- le 18 mai 2023 (à minuit)
Pour une déclaration en ligne :
- Le 23 mai 2023 pour la zone 1 : départements 01 à 19 et non-résidents
- Le 30 mai 2023 pour la zone 2 : départements 20 à 54
- Le 7 juin 2023 pour la zone 3 : pour le reste des département
Jusqu’à quand est-il possible de réaliser un don IFI en 2023 ?
Vous souhaitez réduire votre IFI tout en soutenant la recherche contre le cancer ? Le versement des dons auprès d’une association ou d’un organisme d'intérêt général à but non lucratif permet d’obtenir une réduction d’impôt à hauteur de 75% du montant de votre don, dans la limite de 50 000 €, soit un don IFI maximum de 66 667€. A cet effet, votre don IFI doit être effectué au plus tard le jeudi 20 mai pour une déclaration papier et le mardi 8 juin inclus si vous réalisez votre déclaration en ligne.
Quels sont les biens immobiliers concernés ?
Seuls vos biens immobiliers entrent maintenant dans le calcul de votre patrimoine net taxable, c’est-à-dire :
- Biens et droits immobiliers détenus en direct
- Parts de sociétés à prépondérance immobilière (SCI, SCPI)
- Organismes de Placement Collectif en Immobilier (OPCI)
- Parts de SCPI et OPCI à prépondérance immobilière détenues via un contrat d’assurance-vie
La résidence principale continue à bénéficier d’un abattement de 30 % de sa valeur.
À partir de quel montant de patrimoine immobilier est-on redevable de l’IFI ?
Les seuils d’imposition restent les mêmes que ceux de l’ISF. L’IFI concerne les contribuables détenteurs d’un patrimoine immobilier net taxable supérieur à 1,3 million d’euros et s’applique sur la valeur du patrimoine supérieure à 800 000 €.
Quel est le barème de l’IFI 2023 ?
Le barème de l’IFI reste le même que celui de l’ISF.
Le calcul de l’IFI en 2023 suit un barème déterminé par le code général des impôts. Les taux qui s’appliquent en fonction de la valeur totale des biens sont établis selon les tranches suivantes :
| Limites des tranches (Patrimoine net taxable) |
Taux d’imposition |
| De 0 à 800 000 € | 0 % |
| Entre 800 000 et 1 300 000 € | 0,50 % - décote |
| Entre 1 300 000 et 1 400 000 € | 0,70 % - décote |
| Entre 1 400 000 et 2 570 000 € | 0,70 % |
| Entre 2 570 000 et 5 000 000 € | 1 % |
| Entre 5 000 000 et 10 000 000 € | 1,25 % |
| Supérieur à 10 000 000 € | 1,5 % |
A noter : dès lors que vous êtes soumis à l’IFI, le calcul de cet impôt commence à 800 000 €.
Réalisez un don IFI à la fondation Gustave Roussy, et participez à l’innovation contre le cancer :